インターネットの普及と共に、デジタル資産としてのWebサイトの価値が増しています。特にアフィリエイトブログやWebメディアの運営は、収益源として注目されていますが、一から始めるには時間と労力がかかります。そこで、「サイト購入」という手法が浮上しています。この方法は、既に確立されたWebサイトを購入し、直ちに運営を開始することができるため、特に「サイト購入 初心者」の方々にとっては、大変魅力的なオプションとなります。しかし、購入プロセスや選び方、リスク管理など初心者には分かりにくい点も多いです。このブログでは、サイト購入の概要からメリット、おすすめの対象者、購入の流れ、さらにはサイトを売却する際の注意点に至るまで、初心者が知るべき情報を網羅的に解説していきます。
目次
1. サイト購入の概要とそのメリット
サイト購入とは
サイト購入は、既存のアフィリエイトブログやWebメディアを購入することです。すでに検索エンジンでの評価や収益化が進んでいるサイトを手に入れることで、手間を省きながらサイトの運営を始めることができます。
サイト購入のメリット
サイト購入には以下のようなメリットがあります:
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即座に収益を得られる: 購入したサイトは既に収益化されているため、購入後すぐに固定的な収入を得ることができます。もし運営者自身が収益化のノウハウを持っている場合は、すぐに収益を得ることができます。
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既存サイトのコンテンツを活用できる: 購入したサイトでは、既存のコンテンツを利用した強化策が取れます。例えば、記事を移設してコンテンツの充実を図ることができます。評価されている記事を有効活用することで、サイトの価値を高めることができます。
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SEOによる集客をスピードアップできる: 新しくメディアを立ち上げて成果を出すまでには時間がかかりますが、既存の評価のあるメディアを購入することで、集客をスピードアップさせることができます。既存の評価やバックリンクを活用し、事業の不確実性を低減させることができます。
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ノウハウや外注ライターを引き継げる: サイト購入では、運営者のノウハウやマニュアル、外注ライターなども引き継ぐことができます。初心者や新規事業の参入でも効率よく運営を始めることができます。既に確立されたノウハウや信頼できる外注ライターを活用することで、スムーズにサイト運営を進めることができます。
ただし、サイト購入にはリスクも伴います。購入後も以前と同じ収益を維持できる保証はなく、サイト移行やアカウントの引継ぎなどのトラブルも起こり得ます。そのため、サイト購入する際は注意点を確認し、リスクに備える必要があります。
2. アフィリエイトブログやWebメディアのサイト購入がおすすめな人
アフィリエイトブログやWebメディアを運営することを考えている方にとって、既存のサイトを購入することは非常に効果的な手法です。以下では、どのような方にサイト購入がおすすめなのかについて、詳しく説明していきます。
アフィリエイトブログを始めたい方へのおすすめ
アフィリエイトブログを立ち上げたいと考えている方には、既存のサイトの購入が特におすすめです。その理由は次の通りです。
- 既に環境が整っているため、すぐにサイト運営を始めることができる
- 収益が上がっている既存サイトを購入することで、即座に収入を得られる
- 既存サイトのコンテンツを活用することで、記事数や質を向上させることができる
これらのメリットにより、サイトを購入することでスムーズにアフィリエイトブログの運営を開始することができます。
既にアフィリエイトブログやWebメディアを運営している方へのおすすめ
既にアフィリエイトブログやWebメディアを運営している方でも、サイトの購入はおすすめです。なぜなら、既存サイトのコンテンツを強化することができるからです。具体的には以下のようなメリットがあります。
- 他のサイトから記事を移設することにより、自身のサイトの情報量や質を向上させることができる
- 運営者のノウハウやマニュアル、外注ライターなどを引き継ぐことができるため、効率的に運営を始めることができる
これらの利点により、既に経験のある方でも効果的にサイト運営を行うことができます。
新規事業としてWebサイトやWebメディアを立ち上げたい方へのおすすめ
新たにWebサイトやWebメディアの立ち上げを考えている方にも、サイト購入はおすすめです。なぜなら、集客を目指すために新しいメディアを立ち上げるには時間がかかることがあり、成果が得られるか不確実です。しかし、既に評価の高いメディアを購入すれば、スピードアップだけでなく、事業の不確実性を減らすことができます。また、運営者のノウハウやマニュアル、外注ライターなども引き継ぐことができ、初心者や新規事業参入者でも効率的に運営を始められます。
以上が、アフィリエイトブログやWebメディアの運営を考えている方におすすめのサイト購入の理由です。次のセクションでは、サイト購入の流れと基本について詳しく説明します。
3. サイト購入の流れと基本
サイトの購入手順や流れについて以下に解説します。
ステップ1: サイトの探し方
- サイト売買プラットフォームを使用して、購入したいサイトを探しましょう。
- ラッコM&Aは業界最大の掲載数を誇り、初心者から上級者まで幅広い条件でサイトを探すことができます。
ステップ2: 売主との交渉
- 興味を持ったサイトに対して売主との交渉を開始しましょう。
- 交渉は売主の承認が必要であり、交渉手段はプラットフォームによって異なる場合があります。
ステップ3: 事業譲渡契約の締結
- 交渉がまとまり、売買が決定したら、売主と事業譲渡契約を締結します。
- 基本的には契約書を作成し、双方で署名・捺印を行います。
ステップ4: 代金の支払い（エスクロー利用時）
- エスクローサービスを利用できる場合は、買主が売買代金をサービス側に支払います。
- サービス提供者は代金を預かり、譲渡物の引き渡しと検収が完了するまで代金を保管します。
ステップ5: サイトの移行と検収
- 契約締結後、サイトの移行作業が行われます。移行作業にはアクセス解析ツールの管理権限や特別価格の引き継ぎも含まれます。
- 移行作業は時間と手間がかかるため、経験がない場合や不安な場合は移行代行サービスの利用を検討しましょう。
ステップ6: 取引完了とアフターサポート
- 買主のサイト検収が合格したら、売主に代金が支払われます（エスクロー利用時はサービス提供者から売主への送金）。
- 取引完了後、一定期間の運営サポートが必要な場合は、その支援が行われることもあります。
サイトの購入は、アフィリエイトブログを始めたい方や既にWebメディアを運営している方にとって魅力的な手法です。投資費用を短期間で回収することも可能ですが、リスクもあるため、注意点や対策方法を確認し、信頼できるプラットフォームで取引を行うことが重要です。
4. サイトを売却する際の流れと注意点
サイトを売却する際には、以下の流れと注意点に留意しながら進める必要があります。
査定と相場の事前調査
サイトを売却する前に、相場価格を正確に把握することが重要です。自分のサイトの価値を知るためには、自動査定ツールを利用することができます。類似する売却済みサイトの情報も参考にし、自分のサイトの売り出し価格や魅力的なポイントを設定しましょう。
案件登録
売却希望価格が決まったら、サイト売買サービスに案件を登録します。各サービスによって登録方法は異なりますが、正確かつ最新の情報を提供することが大切です。登録には審査が必要な場合もありますので、情報を正直に提供しましょう。
買主との交渉
案件が掲載されると、買主との交渉が始まります。交渉手段はサービスによって異なりますが、チャットなどを通じて直接やり取りすることも可能です。誠実に買主の質問に応じ、自分自身も疑問点を積極的に質問しましょう。買主からは、サイト購入後のリスクや運営の引き継ぎに関する質問があるかもしれません。
事業譲渡契約の締結
売買先が見つかったら、事業譲渡契約を締結します。契約書は自分で作成することもできますが、サイト売買サービスが提供する契約書のひな形を利用すると便利です。必要に応じて弁護士のサポートも受けることができます。契約書は買主との取引の安全性を確保する重要な要素であり、内容には注意を払う必要があります。
代金の支払い
サイト売買サービスでは、基本的にエスクローサービスが利用されます。買主は代金をサービス業者に支払い、サイトの移行と検収が完了するまで代金は預かりとなります。
サイトの移行と検収
契約締結後、サイトの移行作業を行います。売主と買主は詳細を調整し、サイトの引き渡しを行います。この際、売主から買主への運営サポート期間を設けることもあります。
代金の受け取りと取引完了
買主が譲渡物の検収に合格した時点で、売主に代金が支払われます。この段階で取引は完了となります。
以上がサイトを売却する際の流れと注意点です。適正な相場価格の把握と正確な情報提供、買主との交渉や契約締結、スムーズなサイトの移行が成功するための重要なポイントです。これらの注意点を守りながら、安全かつ成功したサイト売却を行いましょう。
5. サイト購入時のリスクと失敗を避ける対策
サイトを購入する際には、さまざまなリスクや失敗が潜んでいる可能性があります。ここでは、これらを回避するための安全対策をご紹介します。
5.1 実績やアクセス数を確認する際には証拠となる資料を入手する
売却サイトの実績やアクセスデータの確認は重要ですが、口頭での情報だけではなく、証拠となる資料の入手も必要です。具体的には、以下の資料の提出を求めましょう。
- 売上が確認できるASPの管理画面やレポート
- アクセスデータの解析画面やGoogle Analyticsのデータ
また、スクリーンショットや画面収録動画なども提出してもらい、対象サイトの情報を確認しましょう。ただし、このような情報開示は売主にとってもリスクがあるため、交渉段階では応じてもらえないこともあります。購入意思が固まった段階で、これらの情報を提出してもらうようにしましょう。
5.2 契約書の作成でトラブルに備える
サイト購入時には、虚偽情報や著作権違反、アフィリエイト収益の継続性などのトラブルが発生する可能性があります。これらに備えるため、契約書にさまざまな条項を盛り込むことが重要です。
以下の内容を含む契約書を作成しましょう。
- 開示された情報の真実性と正確性の保証（虚偽情報対策）
- コンテンツの権利所有の確認（著作権違反対策）
- アフィリエイト収益の継続性に関する合意（取引後も報酬の受け取りや支払いの継続）
契約書のテンプレートはインターネットで検索できますが、取引内容によっては追加の条項が必要な場合もあります。ラッコM&Aでは、弁護士監修の契約書テンプレートを提供していますし、無料相談サービスも利用できますので、ぜひご活用ください。
5.3 著作権対策：手動でのコンテンツチェックが有効
売却サイトに盗用（コピペ）や著作権違反コンテンツが含まれていないかの確認も重要です。自身でサイトのコンテンツを確認することが大切です。
具体的な方法としては、コピペチェックツールや一部の文章をコピーして検索エンジンで検索する方法があります。ただし、コピペコンテンツが見つかったとしても、必ずしも売却サイトが盗用行為を行っているわけではありません。まずは売主に事情を確認し、冷静に対応しましょう。
5.4 サイトのSEOリスクを事前に確認する
サイト購入時には、検索エンジンのアルゴリズム変動による検索順位の下降リスクも考慮する必要があります。特にSEOに頼った集客が主なサイトであれば、そのリスクを考慮して購入を検討しましょう。
以下の点を把握して判断しましょう。
- ユニークなコンテンツや競合サイトとの差別化
- 順位変動の激しいジャンルでないか
- 外部からのリンク獲得やブラックハットSEOの有無
さらに、Googleからの手動措置（ペナルティ）を受けていないかも確認しましょう。売主に手動措置の状況を確認するだけでなく、自身でもGoogle Search Consoleの情報を確認しておきましょう。
5.5 プラットフォームを利用して取引する
サイト購入時には、売買プラットフォームを利用することをおすすめします。個人間での直接取引よりも、より安心感がありスムーズな取引が可能です。
サイト売買サービスの利用には以下のようなメリットがあります。
- エスクロー（預託）方式による代金保護
- 悪質な売主の排除
- 運営への相談やサイト移行のサポート
エスクローとは、仲介者が売買代金を保管する仕組みであり、代金の安全性を確保することができます。また、プラットフォームによっては売主の審査も行われるため、安全に取引を進めることができます。
以上が、サイト購入時のリスクや失敗を避けるための対策です。これらの対策をしっかりと踏まえて、成功するサイト購入を行いましょう。
まとめ
以上が、サイト購入についての概要やメリット、さらにはアフィリエイトブログやWebメディアを運営する方におすすめのサイト購入の理由や流れについての説明でした。サイト購入は、収益を得るまでの時間を短縮したり、既存のコンテンツやノウハウを活用することで効率的に運営を始めることができる手法です。しかし、リスクや失敗も伴うため、注意点や対策をしっかりと把握し、信頼できるプラットフォームを利用することが重要です。安全かつ成功したサイト購入を実現するために、これらの情報を参考にしていただきたいと思います。ぜひ、アフィリエイトブログやWebメディアの運営を考えている方にとって有益な情報が得られることを願っています。
よくある質問
Q1. サイト購入にはどの程度の費用がかかりますか？
A1. サイトの購入費用はサイトの価格や取引の条件によって異なります。一般的には数万円から数百万円以上が一般的です。
Q2. サイト購入後の収益は保証されますか？
A2. サイト購入後も収益を維持する保証はありません。収益はサイトの状況や運営者の努力によって変動するため、注意が必要です。
Q3. サイト購入時にリスクはありますか？
A3. サイト購入にはリスクが伴います。サイトの収益状況や購入後のトラブルなどが起こる可能性があります。注意深く調査し、信頼できるプラットフォームを利用することが重要です。
Q4. サイト購入後のサポートは受けられますか？
A4. サイト購入後のサポートは取引条件によって異なります。プラットフォームによっては一定期間のサポートを提供する場合もありますが、事前に条件を確認することが重要です。